domingo, 6 de agosto de 2023

El bulo de los ‘okupas’ y la ley de vivienda


Lo habrás escuchado decenas de veces –y las que nos faltan hasta que termine este año electoral–. “La nueva ley de vivienda es un chollo para los okupas”, dicen a todas horas desde el PP y Vox. Es completamente falso, por cinco motivos.
La nueva ley de vivienda no cambia en nada la situación de los okupas. Entendido un okupa como alguien que se cuela en una vivienda que no es suya, sin mediar ningún tipo de acuerdo con el propietario.
La única novedad lejanamente identificable con este debate es lo que ocurrirá con aquellos inquilinos que no puedan pagar el alquiler y solo en algunos casos muy tasados: para aquellos que estén reconocidos por la administración como personas en situación de vulnerabilidad económica y solo cuando el propietario de esa vivienda sea un gran tenedor. Es decir, alguien con más de cinco inmuebles en alquiler.
La nueva ley establece que, antes de desahuciar a estas personas vulnerables, se abrirá un procedimiento de mediación para dar tiempo a que las administraciones encuentren una alternativa para que no se queden en la calle.
En la práctica, el cambio va a ser casi irrelevante. Pero por otra razón: porque los grandes tenedores nunca suelen alquilar viviendas a personas en situación de vulnerabilidad económica. Los exámenes de solvencia y los avales que exigen este tipo de propietarios dejan fuera de estos pisos a este tipo de familias.
Los grandes tenedores, en consecuencia, no van a tener muchos problemas con esta parte de la ley. Y los pequeños propietarios, que alquilan uno o dos pisos, pues tampoco. Porque no les afecta, salvo que tengan cinco pisos en alquiler o más

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